Les prix de l'immobilier en Tunisie ont poursuivi leur tendance \u00e0 la hausse au cours du quatri\u00e8me trimestre de l'ann\u00e9e 2025, alors que le volume des transactions immobili\u00e8res a enregistr\u00e9 un recul notable par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent.<\/p>\n\n\n\n
Selon les donn\u00e9es de l'Institut national de la statistique, l'indice des prix de l'immobilier construit a augment\u00e9 de 0,3 % au cours du dernier trimestre de 2025 par rapport au troisi\u00e8me trimestre de la m\u00eame ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
Cette hausse r\u00e9sulte d\u2019une augmentation de 1,8 % des prix des maisons, tandis que les prix des appartements ont recul\u00e9 de 0,3 % au cours de la m\u00eame p\u00e9riode.<\/p>\n\n\n\n
Sur une base annuelle, les prix de l\u2019ensemble des biens immobiliers construits ont enregistr\u00e9 une hausse de 5,6 % par rapport au quatri\u00e8me trimestre de 2024.<\/p>\n\n\n\n
Les prix des appartements ont augment\u00e9 de 5,7 %, tandis que ceux des maisons ont progress\u00e9 de 5,6 %.<\/p>\n\n\n\n
Au niveau r\u00e9gional, les prix des biens immobiliers construits dans le Grand Tunis ont augment\u00e9 de 2,9 %, tandis que la r\u00e9gion du Sahel, qui comprend Nabeul, Sousse, Mahdia et Monastir, a enregistr\u00e9 une hausse plus importante, atteignant 6,9 %.<\/p>\n\n\n\n
La hausse ne s\u2019est pas limit\u00e9e aux maisons et aux appartements, puisque les prix des terrains \u00e0 b\u00e2tir ont augment\u00e9 de 3,9 % en glissement annuel.<\/p>\n\n\n\n
Le Grand Tunis a enregistr\u00e9 une hausse de 4,8 %, tandis que les prix ont augment\u00e9 de 5,3 % dans la r\u00e9gion du Sahel et de 3,6 % \u00e0 Sfax et dans le Sud.<\/p>\n\n\n\n
En revanche, les prix des terrains \u00e0 b\u00e2tir ont recul\u00e9 de 1,1 % dans la r\u00e9gion du Nord-Ouest.<\/p>\n\n\n\n
En glissement trimestriel, l\u2019indice des prix des terrains \u00e0 b\u00e2tir au niveau national a progress\u00e9 de 1,9 % au cours du quatri\u00e8me trimestre 2025.<\/p>\n\n\n\n
Malgr\u00e9 la hausse continue des prix, les donn\u00e9es ont r\u00e9v\u00e9l\u00e9 une baisse du volume des transactions immobili\u00e8res apr\u00e8s correction des variations saisonni\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n
Les transactions portant sur les terrains r\u00e9sidentiels ont recul\u00e9 de 2,9 % par rapport au troisi\u00e8me trimestre de 2025 ; les transactions concernant les maisons ont \u00e9galement baiss\u00e9 de 2,4 %, tandis que les appartements ont enregistr\u00e9 la plus forte baisse, \u00e0 4,9 %.<\/p>\n\n\n\n
Ces chiffres refl\u00e8tent la poursuite de la hausse des prix de l\u2019immobilier en Tunisie, parall\u00e8lement \u00e0 un ralentissement relatif de l\u2019activit\u00e9 du march\u00e9 et du nombre de transactions.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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