يواصل الاتحاد البنكي للتجارة والصناعة (UBCI) إنجاز مرآب متعدد الطوابق في إقامة لآلئ البحيرة بالعاصمة تونس، بكلفة تقديرية للأشغال تناهز 25 مليون دينار، وفق بطاقة المشروع المنشورة على الموقع الرسمي لمكتب سوجيب للبناء (SOGEP Bâtiment).
وتشير البطاقة إلى أن الأشغال انطلقت في ديسمبر 2024، وأن المشروع ما زال مصنفاً قيد الإنجاز. ويقام المرآب على القطعة الأرضية D01، ويتكون من طابق أرضي وستة طوابق وطابق سفلي، أي ثمانية مستويات في المجموع.
وتبلغ المساحة المبنية 20366 متراً مربعاً خارج الطوابق السفلية، تُضاف إليها 3368 متراً مربعاً في الطابق السفلي، وذلك في إطار التطور العقاري الذي يشهده حي لآلئ البحيرة من خلال منشأة مخصصة لوقوف السيارات.
تمويل خاص وقيمة أشغال بـ25 مليون دينار
تُمَوَّل العملية من أموال خاصة، ويتولى الاتحاد البنكي للتجارة والصناعة دور صاحب المشروع، بحسب المعطيات التي أوردها سوجيب، فيما تُقدَّر قيمة الأشغال بـ25 مليون دينار تونسي.
ويتوزع البناء على سبعة مستويات فوق الأرض تجمع الطابق الأرضي والطوابق الستة، إضافة إلى مستوى واحد تحت الأرض بمساحة 3368 متراً مربعاً، بينما تخص المساحة المعلنة البالغة 20366 متراً مربعاً المستويات غير المدفونة.
وتُظهر الصور المعمارية التي نشرها سوجيب مبنى ممدوداً بخطوط أفقية بارزة، ذا مستويات مفتوحة لوقوف السيارات ونهايات دائرية، كما تبرز موقعه بمحاذاة الطريق والقناة وانسجامه مع المحيط العمراني للحي.
سوجيب تتولى دراسات الهياكل ومراقبة الأشغال
يتولى سوجيب للبناء مهمتين أساسيتين في هذا المشروع، هما دراسات الهياكل ومراقبة الأشغال. وتقدّر بطاقة المشروع، المسجلة تحت الرقم 24713، قيمة الخدمات المسندة إلى مكتب الدراسات بـ250 ألف دينار، وتعبئتها بما يعادل 50 شهر عمل.
وتشمل دراسات الهياكل منشأة موزعة على عدة مستويات، بين جزء مدفون وبنية عليا من سبعة طوابق فوق الأرض، وتستكمل مراقبة الأشغال هذه المهمة خلال مرحلة التنفيذ.
خطط التنفيذ والاستغلال
أعلن سوجيب في منشور أحدث على شبكة لينكدإن انطلاق الأشغال، وأشار إلى مساحة إجمالية تناهز 22 ألف متر مربع، مع إبراز اختيارات تقنية من قبيل الأساسات العميقة والبلاطات ذات الشد اللاحق والتنسيق الرقمي بنموذج BIM.
ويُنتظر أن تُقارن هذه المعطيات ببيانات بطاقة المشروع لتوضيح التسلسل الزمني ونطاق العملية بدقة، لا سيما في ما يتصل بمواعيد الإنجاز وبطريقة استغلال المرآب في المرحلة المقبلة.
