L’Union bancaire pour le commerce et l’industrie (UBCI) poursuit la construction d’un parking à plusieurs niveaux dans le quartier de « Al-Louloua al-Bahira » à Tunis, pour un coût estimé à environ 25 millions de dinars, selon la fiche de projet publiée sur le site officiel de la société SOGEP Bâtiment.
La fiche indique que les travaux ont débuté en décembre 2024 et que le projet est toujours classé comme étant en cours de réalisation. Le parking est construit sur la parcelle D01 et se compose d’un rez-de-chaussée, de six étages et d’un sous-sol, soit huit niveaux au total.
La surface bâtie s’élève à 20 366 mètres carrés hors niveaux souterrains, auxquels s’ajoutent 3 368 mètres carrés au sous-sol, dans le cadre du développement immobilier que connaît le quartier de Lalaï al-Bahira grâce à cette structure dédiée au stationnement.
Financement privé et coût des travaux estimé à 25 millions de dinars
Le projet est financé par des fonds privés, et l’Union bancaire pour le commerce et l’industrie en est le maître d’ouvrage, selon les informations fournies par SOJIP, tandis que la valeur des travaux est estimée à 25 millions de dinars tunisiens.
Le bâtiment s’étend sur sept niveaux hors sol, comprenant le rez-de-chaussée et six étages, auxquels s’ajoute un niveau souterrain d’une superficie de 3 368 mètres carrés, tandis que la superficie annoncée de 20 366 mètres carrés concerne les niveaux hors sol.
Les images architecturales publiées par Sogep montrent un bâtiment allongé aux lignes horizontales marquées, doté de niveaux ouverts destinés au stationnement et d’extrémités arrondies ; elles mettent également en évidence son emplacement le long de la route et du canal, ainsi que son harmonie avec l’environnement urbain du quartier.
Soujib se charge des études structurelles et de la maîtrise d’œuvre
Soujib Construction assume deux missions essentielles dans ce projet : les études structurelles et la maîtrise d’œuvre. Le cahier des charges du projet, enregistré sous le numéro 24713, estime la valeur des prestations confiées au bureau d’études à 250 000 dinars, pour une durée équivalente à 50 mois de travail.
Les études structurelles portent sur un ouvrage réparti sur plusieurs niveaux, comprenant une partie enterrée et une superstructure de sept étages hors sol, tandis que la supervision des travaux vient compléter cette mission pendant la phase d’exécution.
Plans de réalisation et d’exploitation
Dans une publication récente sur LinkedIn, Sogep a annoncé le lancement des travaux, et a indiqué une superficie totale avoisinant les 22 000 mètres carrés, en mettant en avant des choix techniques tels que les fondations profondes, les dalles précontraintes et la coordination numérique via le modèle BIM.
Ces informations devraient être recoupées avec les données de la fiche de projet afin de clarifier avec précision le calendrier et l’étendue des travaux, notamment en ce qui concerne les dates d’achèvement et les modalités d’exploitation du parking dans la phase à venir.
